2 Rue de la Grange à Ballu, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grange à Ballu, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°1 et du 3.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de la Grange à Ballu, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdivienne Mairie à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grange à Ballu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grange à Ballu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grange à Ballu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grange à Ballu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grange à Ballu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grange à Ballu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grange à Ballu dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grange à Ballu par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange à Ballu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 Rue de la Grange à Ballu se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grange à Ballu par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grange à Ballu se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et 14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
