4 Rue de la Ligne du Tram, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Ligne du Tram, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue de la Ligne du Tram, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cubord Usine (2) à 88 mètres
Ventes au 4 Rue de la Ligne du Tram
Les 2 ventes au 4 Rue de la Ligne du Tram donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Ligne du Tram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Ligne du Tram, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Ligne du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Ligne du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Ligne du Tram dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Ligne du Tram par rapport à la voie
Sur Rue de la Ligne du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 4 Rue de la Ligne du Tram se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Ligne du Tram par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Ligne du Tram se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et -10.13 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
