12 Rue de la Prunerie, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Prunerie, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue de la Prunerie, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brault (2) à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire des Genêts à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Prunerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Prunerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Prunerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Prunerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Prunerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Prunerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Prunerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Prunerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prunerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 12 Rue de la Prunerie se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Prunerie par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Prunerie se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et 6.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
