2 Rue de la Prunerie, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Prunerie, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue de la Prunerie, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brault (2) à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire des Genêts à 82 mètres
Ventes au 2 Rue de la Prunerie
Les 2 ventes au 2 Rue de la Prunerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Prunerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Prunerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prunerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prunerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Prunerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Prunerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prunerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 Rue de la Prunerie se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Prunerie par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prunerie se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et 14.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
