8 Rue des Entrepreneurs, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Entrepreneurs, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue des Entrepreneurs, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0039 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cubord Usine (2) à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Entrepreneurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Entrepreneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Entrepreneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Entrepreneurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Entrepreneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Entrepreneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Entrepreneurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Entrepreneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Entrepreneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 8 Rue des Entrepreneurs se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Entrepreneurs par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Entrepreneurs se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -20.65 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
