25 Rue des Lupins, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Lupins, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et de n°27.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 25 Rue des Lupins, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdivienne Mairie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Lupins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Lupins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Lupins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Lupins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Lupins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Lupins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Lupins dans son marché local
Prix du 25 Rue des Lupins par rapport à la voie
Sur Rue des Lupins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 25 Rue des Lupins se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Lupins par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Lupins se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et 9.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
