22 Rue des Pêcheurs, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue des Pêcheurs, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cubord Usine (2) à 712 mètres
Ventes au 22 Rue des Pêcheurs
Une vente a été recensée au 22 Rue des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Pêcheurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 22 Rue des Pêcheurs se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pêcheurs par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pêcheurs se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -17.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
