2 Rue des Sablières, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sablières, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°16 et du 0.21 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue des Sablières, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cubord Usine (2) à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sablières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 2 Rue des Sablières se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sablières par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sablières se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -27.78 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 9.89 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
