2 Rue des Sablières, 86300 Valdivienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 020 €

de 775 € à 1 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Sablières, 86300 Valdivienne, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue des Sablières, 86300 Valdivienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de Cubord (ancienne) à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cubord Usine (2) à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sablières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sablières dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sablières par rapport à la voie

Sur Rue des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 Rue des Sablières se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sablières par rapport à Valdivienne et à Vienne

À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sablières se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -32.09 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bac, 86300 Valdivienne(1,147 €)

Rue des Pêcheurs, 86300 Valdivienne(1,186 €)

La Sabliere, 86300 Valdivienne(1,016 €)

Impasse de la Neuliere, 86300 Valdivienne(1,018 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sablières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sablières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.