7 Rue des Vendangeurs, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vendangeurs, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue des Vendangeurs, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Brault (2) à 362 mètres
Ventes au 7 Rue des Vendangeurs
Les 2 ventes au 7 Rue des Vendangeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vendangeurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vendangeurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vendangeurs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vendangeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 7 Rue des Vendangeurs se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vendangeurs par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vendangeurs se situe 37.23 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et 20.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
