28 Rue du Bac, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 28 Rue du Bac, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cubord Usine (2) à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Bac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue du Bac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 28 Rue du Bac se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bac par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Bac se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -27.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
