4 Rue du Bac, 86300 Valdivienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

983 €

de 774 € à 1 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Bac, 86300 Valdivienne, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue du Bac, 86300 Valdivienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de Cubord (ancienne) à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cubord Usine (2) à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 4 Rue du Bac se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bac par rapport à Valdivienne et à Vienne

À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bac se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -34.55 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Communaux, 86300 Valdivienne(1,018 €)

La Sabliere, 86300 Valdivienne(1,016 €)

Impasse de la Neuliere, 86300 Valdivienne(1,018 €)

Le Renferme de l'Auberge, 86300 Valdivienne(984 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.