52 Rue du Bac, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°21 et de n°50 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 52 Rue du Bac, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cubord Usine (2) à 856 mètres
Ventes au 52 Rue du Bac
Une vente a été recensée au 52 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Bac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 52 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 52 Rue du Bac se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Bac par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Bac se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -17.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
