7 Rue du Bac, 86300 Valdivienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 133 €

de 775 € à 1 429 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Bac, 86300 Valdivienne, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°11 et de 14.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue du Bac, 86300 Valdivienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 333 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valdivienne Le Gaschard à 670 mètres

Ventes au 7 Rue du Bac

Une vente a été recensée au 7 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2024

246 000 €(1 557 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•158 m²

7 Rue du Bac, 86300 Valdivienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 7 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 7 Rue du Bac se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Bac par rapport à Valdivienne et à Vienne

À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bac se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -24.57 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Communaux, 86300 Valdivienne(1,018 €)

La Sabliere, 86300 Valdivienne(1,016 €)

Impasse de la Neuliere, 86300 Valdivienne(1,018 €)

Le Renferme de l'Auberge, 86300 Valdivienne(984 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.