2 Rue du Carroué, 86300 Valdivienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 148 €

de 870 € à 1 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Carroué, 86300 Valdivienne, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue du Carroué, 86300 Valdivienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Brault (2) à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carroué

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carroué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Carroué dans son marché local

Prix du 2 Rue du Carroué par rapport à la voie

Sur Rue du Carroué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 2 Rue du Carroué se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Carroué par rapport à Valdivienne et à Vienne

À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carroué se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -23.57 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Muguet, 86300 Valdivienne(1,033 €)

Chemin de Pastrineault, 86300 Valdivienne(1,234 €)

Rue du Village, 86300 Valdivienne(1,120 €)

le Terrier de Pastrineault, 86300 Valdivienne(1,196 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Carroué

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Carroué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.