30 Rue du Gaschard, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Gaschard, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 111.34 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 30 Rue du Gaschard, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdivienne Le Gaschard à 126 mètres
Ventes au 30 Rue du Gaschard
Les 2 ventes au 30 Rue du Gaschard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Gaschard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Gaschard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Gaschard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Gaschard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Gaschard dans son marché local
Prix du 30 Rue du Gaschard par rapport à la voie
Sur Rue du Gaschard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 30 Rue du Gaschard se situe 96.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Gaschard par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Gaschard se situe 90.63 % au-dessus de la moyenne de Valdivienne et 67.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
