8 Rue du Gaschard, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gaschard, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue du Gaschard, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Valdivienne.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdivienne Le Gaschard à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gaschard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gaschard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gaschard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gaschard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gaschard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gaschard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gaschard dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gaschard par rapport à la voie
Sur Rue du Gaschard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 8 Rue du Gaschard se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gaschard par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gaschard se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -14.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
