8 Rue du Moulin Bouin, 86300 Valdivienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin Bouin, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue du Moulin Bouin, 86300 Valdivienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Valdivienne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdivienne Le Gaschard à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Moulin Bouin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin Bouin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin Bouin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 8 Rue du Moulin Bouin se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin Bouin par rapport à Valdivienne et à Vienne
À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin Bouin se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -24.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
