40 Avenue de Bordeaux, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Avenue de Bordeaux, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Valence-en-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couhe Gendarmerie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Salle Saint Martin à 880 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Bonnet Laffont à 1265 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 906 mètres
Ventes au 40 Avenue de Bordeaux
Une vente a été recensée au 40 Avenue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, Couhé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 40 Avenue de Bordeaux se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Bordeaux par rapport à Valence-en-Poitou et à Vienne
À Valence-en-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Bordeaux se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Valence-en-Poitou et -7.03 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-en-Poitou a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
