46 Avenue de Bordeaux, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 46 Avenue de Bordeaux, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Valence-en-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couhe Gendarmerie à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Salle Saint Martin à 957 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Bonnet Laffont à 1340 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de Bordeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, Couhé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 46 Avenue de Bordeaux se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Bordeaux par rapport à Valence-en-Poitou et à Vienne
À Valence-en-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Bordeaux se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Valence-en-Poitou et -15.95 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-en-Poitou a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
