9 Avenue de Bordeaux, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Avenue de Bordeaux, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Valence-en-Poitou à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 560 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couhe Gendarmerie à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Salle Saint Martin à 642 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Bonnet Laffont à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, Couhé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 9 Avenue de Bordeaux se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Bordeaux par rapport à Valence-en-Poitou et à Vienne
À Valence-en-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Bordeaux se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Valence-en-Poitou et -22.9 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-en-Poitou a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
