49 Avenue de Paris, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°30 et de n°32 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Avenue de Paris, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Valence-en-Poitou.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couhe Centre Social à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Brouillet à 576 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Bonnet Laffont à 699 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Bonnet Laffont à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de Paris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, Couhé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 49 Avenue de Paris se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Paris par rapport à Valence-en-Poitou et à Vienne
À Valence-en-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Paris se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Valence-en-Poitou et 1.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-en-Poitou a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
