2 Route de Couhé, Vaux, 86700 Valence-en-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Couhé, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Route de Couhé, Vaux, 86700 Valence-en-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Valence-en-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 2780ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Route de Couhé
Les 2 ventes au 2 Route de Couhé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Couhé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Couhé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Couhé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Couhé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Couhé dans son marché local
Prix du 2 Route de Couhé par rapport à la voie
Sur Route de Couhé, Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 2 Route de Couhé se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Couhé par rapport à Valence-en-Poitou et à Vienne
À Valence-en-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Couhé se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Valence-en-Poitou et -30.99 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-en-Poitou a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
