7 route de la Dive, Payré, 86700 Valence-en-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 route de la Dive, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 route de la Dive, Payré, 86700 Valence-en-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Valence-en-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 1880DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Iles à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 7 route de la Dive
Aucune vente n'a été recensée au 7 route de la Dive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 route de la Dive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 route de la Dive, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 route de la Dive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 route de la Dive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 route de la Dive dans son marché local
Prix du 7 route de la Dive par rapport à la voie
Sur route de la Dive, Payré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 7 route de la Dive se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 route de la Dive par rapport à Valence-en-Poitou et à Vienne
À Valence-en-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 route de la Dive se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Valence-en-Poitou et 1.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-en-Poitou a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
