2 Route de la Groie, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Groie, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Route de la Groie, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Valence-en-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couhe Centre Social à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Brouillet à 172 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Bonnet Laffont à 300 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Bonnet Laffont à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Groie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Groie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Groie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Groie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Groie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Groie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Groie dans son marché local
Prix du 2 Route de la Groie par rapport à la voie
Sur Route de la Groie, Couhé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 2 Route de la Groie se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Groie par rapport à Valence-en-Poitou et à Vienne
À Valence-en-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Groie se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Valence-en-Poitou et 1.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-en-Poitou a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
