2 Route du Coureau, Vaux, 86700 Valence-en-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Coureau, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 45.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Route du Coureau, Vaux, 86700 Valence-en-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Valence-en-Poitou.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 2780BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route du Coureau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Coureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Coureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Coureau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Coureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Coureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Coureau dans son marché local
Prix du 2 Route du Coureau par rapport à la voie
Sur Route du Coureau, Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 2 Route du Coureau se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Coureau par rapport à Valence-en-Poitou et à Vienne
À Valence-en-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Coureau se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Valence-en-Poitou et -13.83 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-en-Poitou a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
