4 Rue de Bel-Air, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue de Bel-Air, Couhé, 86700 Valence-en-Poitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Valence-en-Poitou.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couhe Place De La Marne à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Salle Saint Martin à 175 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Bonnet Laffont à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bel-Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, Couhé, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 4 Rue de Bel-Air se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bel-Air par rapport à Valence-en-Poitou et à Vienne
À Valence-en-Poitou, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel-Air se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Valence-en-Poitou et -25.25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence-en-Poitou a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 303 €/m² au premier semestre 2025.
