2 Les Gendreaux, 86220 Vaux-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Gendreaux, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°3.
À propos du 2 Les Gendreaux, 86220 Vaux-sur-Vienne
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Gendreaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Gendreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Gendreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Gendreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Gendreaux dans son marché local
Prix du 2 Les Gendreaux par rapport à la voie
Sur Les Gendreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 Les Gendreaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Gendreaux par rapport à Vaux-sur-Vienne et à Vienne
À Vaux-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Gendreaux se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Vienne et 26.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Vienne a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
