2 La Gouarderie, 86230 Vellèches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Gouarderie, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 La Gouarderie, 86230 Vellèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vellèches.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Sureau à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Gouarderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Gouarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Gouarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Gouarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Gouarderie dans son marché local
Prix du 2 La Gouarderie par rapport à la voie
Sur La Gouarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 2 La Gouarderie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Gouarderie par rapport à Vellèches et à Vienne
À Vellèches, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Gouarderie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vellèches et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vellèches a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 408 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
