7 Le Riveau, 86230 Vellèches

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 102 €

de 811 € à 1 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Le Riveau, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 7 Le Riveau, 86230 Vellèches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vellèches.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gentilhommière de la Rie à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Sureau à 856 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Le Riveau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Le Riveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 7 Le Riveau dans son marché local

Prix du 7 Le Riveau par rapport à la voie

Sur Le Riveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 7 Le Riveau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Le Riveau par rapport à Vellèches et à Vienne

À Vellèches, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Riveau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Vellèches et -30.78 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vellèches a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 408 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 55 100 € au 7 Le Riveau à Vellèches, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 378 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.