38 Lieu Dit le Moulin, 86230 Vellèches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Lieu Dit le Moulin, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 38 Lieu Dit le Moulin, 86230 Vellèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vellèches.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Sureau à 526 mètres
Ventes au 38 Lieu Dit le Moulin
Une vente a été recensée au 38 Lieu Dit le Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Lieu Dit le Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Lieu Dit le Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Lieu Dit le Moulin dans son marché local
Prix du 38 Lieu Dit le Moulin par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 38 Lieu Dit le Moulin se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Lieu Dit le Moulin par rapport à Vellèches et à Vienne
À Vellèches, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Lieu Dit le Moulin se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Vellèches et -27.73 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vellèches a augmenté de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 408 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.
