1 Rue de Baucloux, 86340 Vernon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Baucloux, affiche un prix moyen de 1 403 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Baucloux, 86340 Vernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vernon.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0699 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernon Chiré Les Bois à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Baucloux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Baucloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Baucloux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Baucloux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Baucloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Baucloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Baucloux dans son marché local
Prix du 1 Rue de Baucloux par rapport à la voie
Sur Rue de Baucloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 1 Rue de Baucloux se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Baucloux par rapport à Vernon et à Vienne
À Vernon, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Baucloux se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Vernon et -11.87 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernon a augmenté de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 60.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 1 Rue de Baucloux à Vernon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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