12 Route de Lussac les Chateaux, 86410 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Lussac les Chateaux, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Route de Lussac les Chateaux, 86410 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrieres Pl Du Champ De Foire à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jules Berry de Verrières à 232 mètres
Ventes au 12 Route de Lussac les Chateaux
Une vente a été recensée au 12 Route de Lussac les Chateaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Lussac les Chateaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Lussac les Chateaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Lussac les Chateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Lussac les Chateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Lussac les Chateaux dans son marché local
Prix du 12 Route de Lussac les Chateaux par rapport à la voie
Sur Route de Lussac les Chateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 12 Route de Lussac les Chateaux se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Lussac les Chateaux par rapport à Verrières et à Vienne
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Lussac les Chateaux se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Verrières et 4.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
