24 Route de Lussac les Chateaux, 86410 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Lussac les Chateaux, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 31.1 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 24 Route de Lussac les Chateaux, 86410 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Verrières.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrieres Pl Du Champ De Foire à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jules Berry de Verrières à 369 mètres
Ventes au 24 Route de Lussac les Chateaux
Les 2 ventes au 24 Route de Lussac les Chateaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Lussac les Chateaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Route de Lussac les Chateaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Lussac les Chateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Lussac les Chateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Lussac les Chateaux dans son marché local
Prix du 24 Route de Lussac les Chateaux par rapport à la voie
Sur Route de Lussac les Chateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 24 Route de Lussac les Chateaux se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Lussac les Chateaux par rapport à Verrières et à Vienne
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Lussac les Chateaux se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Verrières et -20.27 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
