4 Rue des 2 Porches, 86410 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des 2 Porches, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°1 et du 5.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des 2 Porches, 86410 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrieres Pl Du Champ De Foire à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jules Berry de Verrières à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des 2 Porches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des 2 Porches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des 2 Porches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des 2 Porches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 2 Porches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 2 Porches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des 2 Porches dans son marché local
Prix du 4 Rue des 2 Porches par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Porches, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 4 Rue des 2 Porches se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des 2 Porches par rapport à Verrières et à Vienne
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des 2 Porches se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Verrières et -32.1 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
