2 Rue des Aubrugeres, 86410 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aubrugeres, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue des Aubrugeres, 86410 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Verrières.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrieres Pl Du Champ De Foire à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jules Berry de Verrières à 591 mètres
Ventes au 2 Rue des Aubrugeres
Les 2 ventes au 2 Rue des Aubrugeres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aubrugeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aubrugeres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubrugeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubrugeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aubrugeres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aubrugeres par rapport à la voie
Sur Rue des Aubrugeres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Rue des Aubrugeres se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aubrugeres par rapport à Verrières et à Vienne
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubrugeres se situe 40.96 % au-dessus de la moyenne de Verrières et 35.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
