7 Rue du 3 Juillet 1944, 86410 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 3 Juillet 1944, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue du 3 Juillet 1944, 86410 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrieres Pl Du Champ De Foire à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jules Berry de Verrières à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du 3 Juillet 1944
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du 3 Juillet 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 3 Juillet 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 3 Juillet 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 3 Juillet 1944 dans son marché local
Prix du 7 Rue du 3 Juillet 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 3 Juillet 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 7 Rue du 3 Juillet 1944 se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 3 Juillet 1944 par rapport à Verrières et à Vienne
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 3 Juillet 1944 se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Verrières et -11.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
