2 Rue du Pré de la Loge, 86410 Verrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré de la Loge, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Pré de la Loge, 86410 Verrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrieres Pl Du Champ De Foire à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Jules Berry de Verrières à 672 mètres
Ventes au 2 Rue du Pré de la Loge
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pré de la Loge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré de la Loge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré de la Loge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré de la Loge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré de la Loge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré de la Loge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré de la Loge par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Loge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Rue du Pré de la Loge se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré de la Loge par rapport à Verrières et à Vienne
À Verrières, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré de la Loge se situe 42.46 % au-dessus de la moyenne de Verrières et 36.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 124 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
