3 Chemin du Terrage, 86420 Verrue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Terrage, affiche un prix moyen de 524 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Terrage, 86420 Verrue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Verrue.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Terrage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Terrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Terrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Terrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Terrage dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Terrage par rapport à la voie
Sur Chemin du Terrage, le prix moyen des maisons s'établit à 521 €/m². Avec un prix moyen de 524 €/m², le 3 Chemin du Terrage se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Terrage par rapport à Verrue et à Vienne
À Verrue, le prix moyen des maisons atteint 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Terrage se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Verrue et -67.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrue a baissé de 24.88 % sur 1 an et baissé de 56.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 279 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 200 € au 3 Chemin du Terrage à Verrue, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 655 € en assurant vous-même les visites, ou 328 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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