8 Rue Gilbert Roy, 86420 Verrue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gilbert Roy, affiche un prix moyen de 467 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Gilbert Roy, 86420 Verrue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Verrue.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gilbert Roy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gilbert Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gilbert Roy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Gilbert Roy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gilbert Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gilbert Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gilbert Roy dans son marché local
Prix du 8 Rue Gilbert Roy par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 460 €/m². Avec un prix moyen de 467 €/m², le 8 Rue Gilbert Roy se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gilbert Roy par rapport à Verrue et à Vienne
À Verrue, le prix moyen des maisons atteint 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gilbert Roy se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Verrue et -70.67 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrue a baissé de 24.88 % sur 1 an et baissé de 56.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 619 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 279 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 350 € au 8 Rue Gilbert Roy à Verrue, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 584 € en assurant vous-même les visites, ou 292 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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