13 Andilly, 86120 Vézières

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 191 €

de 791 € à 1 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Andilly, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², identique à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 13 Andilly, 86120 Vézières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Vézières.
2 niveaux - 1 logement - 391 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 13 Andilly

Aucune vente n'a été recensée au 13 Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 13 Andilly dans son marché local

Prix du 13 Andilly par rapport à la voie

Sur Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 13 Andilly se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 13 Andilly par rapport à Vézières et à Vienne

À Vézières, le prix moyen des maisons atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Andilly se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vézières et -25.19 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézières a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 21.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2024 à 1 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 13 Andilly à Vézières, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.