34 Grand Rue, 86260 Vicq-sur-Gartempe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grand Rue, affiche un prix moyen de 697 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°34 bis mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Grand Rue, 86260 Vicq-sur-Gartempe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vicq-sur-Gartempe.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bourg à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vicq-sur-Gartempe à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Grand Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grand Rue dans son marché local
Prix du 34 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 697 €/m², le 34 Grand Rue se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grand Rue par rapport à Vicq-sur-Gartempe et à Vienne
À Vicq-sur-Gartempe, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grand Rue se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Vicq-sur-Gartempe et -47.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vicq-sur-Gartempe a baissé de 20.63 % sur 1 an et baissé de 41.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 634 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 467 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 076 €/m² sur la période récente.
