32 Grand' Rue, 86190 Villiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grand' Rue, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 et du 2.44 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Grand' Rue, 86190 Villiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Roblin à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grand' Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grand' Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grand' Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Grand' Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grand' Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grand' Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grand' Rue dans son marché local
Prix du 32 Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 32 Grand' Rue se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grand' Rue par rapport à Villiers et à Vienne
À Villiers, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grand' Rue se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Villiers et 38.99 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 23.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 1 935 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
