8 bis Avenue de Bordeaux, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 bis Avenue de Bordeaux, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 547 mètres
- - Vivonne à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1021 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 8 bis Avenue de Bordeaux se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de Bordeaux par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de Bordeaux se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 10.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
