105 Grand Rue, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 337 €

de 1 071 € à 1 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 105 Grand Rue, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°107 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 105 Grand Rue, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 184 mètres
- Vivonne à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 567 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 491 mètres
- Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 323 mètres

Ventes au 105 Grand Rue

Les 0 ventes au 105 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Grand Rue dans son marché local

Prix du 105 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 105 Grand Rue se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Grand Rue par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Grand Rue se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -11.22 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.