Grand Rue, 86370 Vivonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 427 €

de 902 € à 2 062 €

Grand Rue, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Grand Rue

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Biens en venteà Vivonne

Prix Grand Rue dans son marché local

Prix Grand Rue par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons Grand Rue se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 10.36 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laurent Brisson, 86370 Vivonne(1,518 €)

Avenue Henri Pétonnet, 86370 Vivonne(1,341 €)

Rue de Picanthème, 86370 Vivonne(1,314 €)

Impasse de Biard, 86370 Vivonne(1,547 €)

Rue Marcel Bourumeau, 86370 Vivonne(1,327 €)

Rue de la Mairie, 86370 Vivonne(1,385 €)

Rue Michel Lambert, 86370 Vivonne(1,371 €)

Avenue de la Plage, 86370 Vivonne(1,358 €)

Rue du Château, 86370 Vivonne(1,390 €)

Rue Henri IV, 86370 Vivonne(1,463 €)

Place des Tilleuls, 86370 Vivonne(1,563 €)

Avenue de Paris, 86370 Vivonne(1,642 €)

Place du Marché, 86370 Vivonne(1,355 €)

Rue des Cyprès, 86370 Vivonne(1,526 €)

Rue de la Brique, 86370 Vivonne(1,528 €)

Venelle des Bancs de la Boucherie, 86370 Vivonne(1,275 €)

Rue des Halles, 86370 Vivonne(1,269 €)

Impasse des Halles, 86370 Vivonne(1,320 €)

Ventes DVF Grand Rue

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Grand Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2025

100 000 €(909 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•110 m²

9 Grand Rue, 86370 Vivonne

14 mars 2025

113 000 €(1 345 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•84 m²

44 Grand Rue, 86370 Vivonne

14 mars 2025

113 000 €(1 345 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•84 m²

44 Grand Rue, 86370 Vivonne

20 décembre 2024

109 500 €(912 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•120 m²

6 Grand Rue, 86370 Vivonne

3 juillet 2024

138 000 €(1 314 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

103 Grand Rue, 86370 Vivonne

21 juillet 2023

140 000 €(2 545 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

5 Grand Rue, 86370 Vivonne

12 juillet 2022

70 000 €(1 346 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

15 Grand Rue, 86370 Vivonne

11 mars 2022

99 000 €(1 253 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•79 m²

87 Grand Rue, 86370 Vivonne

31 mai 2021

140 000 €(1 750 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

107 Grand Rue, 86370 Vivonne

30 avril 2021

100 000 €(1 176 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•85 m²

48 Grand Rue, 86370 Vivonne

1 juillet 2020

170 000 €(1 700 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

66 Grand Rue, 86370 Vivonne

Cadre de vie et proximité Grand Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 190 mètres
- Vivonne à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 739 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 666 mètres
- Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 160 mètres

Rues à proximité :

Rue Laurent Brisson

Avenue Henri Pétonnet

Venelle des Bancs de la Boucherie

Rue des Halles

Impasse des Halles

Le parc immobilier Grand Rue

Grand Rue est située dans le quartier Vivonne. Elle compte 4505 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Grand Rue

Retrouvez ci-dessous les adresses Grand Rue, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au Grand Rue à Vivonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 568 € (5 %)