48 Grand Rue, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 196 €

de 1 074 € à 1 413 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 48 Grand Rue, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°50 et de 4.85 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 48 Grand Rue, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 2 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 165 mètres
- Vivonne à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 698 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 624 mètres
- Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 194 mètres

Ventes au 48 Grand Rue

Une vente a été recensée au 48 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2021

100 000 €(1 176 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•85 m²

48 Grand Rue, 86370 Vivonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Grand Rue(1 233€)

40 Grand Rue(1 257€)

38 Grand Rue(1 277€)

36 bis Grand Rue(1 262€)

83 Grand Rue(1 278€)

36 Grand Rue(1 276€)

75 Grand Rue(1 275€)

Prix du 48 Grand Rue dans son marché local

Prix du 48 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 48 Grand Rue se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Grand Rue par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Grand Rue se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -20.58 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.