52 Grand Rue, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 160 €

de 1 151 € à 1 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Grand Rue, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°52 bis et de 0.09 % à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 1795, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Grand Rue, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1795, situé dans le quartier Vivonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 500 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 155 mètres
- Vivonne à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 672 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 597 mètres
- Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 52 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 bis Grand Rue(1 161€)

50 bis Grand Rue(1 161€)

81 Grand Rue(1 158€)

50 Grand Rue(1 158€)

87 ter Grand Rue(1 161€)

87 bis Grand Rue(1 162€)

56 Grand Rue(1 163€)

Prix du 52 Grand Rue dans son marché local

Prix du 52 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 52 Grand Rue se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Grand Rue par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des appartements atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Grand Rue se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 46.47 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vivonne baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 159 €/m² au premier semestre 2025.