11 Rue des Cerisiers, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Rue des Cerisiers, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 680 mètres
- - Vivonne à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 456 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cerisiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 11 Rue des Cerisiers se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cerisiers par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cerisiers se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 42.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
