9 bis Rue des Cerisiers, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 3.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 bis Rue des Cerisiers, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 536 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Cerisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 9 bis Rue des Cerisiers se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Cerisiers par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Cerisiers se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 47.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.45 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
