18 Rue des Chardonnerets, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°19 et de n°16 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Rue des Chardonnerets, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 783 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 699 mètres
Ventes au 18 Rue des Chardonnerets
Les 2 ventes au 18 Rue des Chardonnerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 18 Rue des Chardonnerets se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chardonnerets par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Chardonnerets se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 55.38 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
